Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€3,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Studio T1 BIS : 108 000 € L'Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé en plein coeur de l'éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature. Situé au 3ème et dernier étage de cette résidence avec ascenseur, ce studio T1 bis climatisé de 30m² se compose de : - Kitchenette équipée - 1 lit double (160 x 200 cm) - 1 canapé convertible (133 x 190 cm) - 1 coin bureau - 1 salle de bain avec douche à l'italienne spacieuse et WC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Appartement entièrement équipés, climatisés et avec Wifi - Nombreux rangements - Salle de fitness - Laverie - A proximité immédiate de la zone commerciale Bordeaux-Lac Bail commercial en cours : Un bien clé en main: Studio meublé, équipé et climatisé pour un confort optimal. Gestion locative professionnelle. Un investissement sûr et rentable: le bail en cours assure un revenu locatif régulier et pérenne. Potentiel locatif élevé: Profitez de la forte demande touristique de Bordeaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans la pierre à Bordeaux ! Montant Loyer annuel HT : nous consulter RESULTAT DPE CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230€ et 380€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2023 2022 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge dans le cadre du bail commercial). Nombre de lots dans la copropriété : 97 Procédure en cours : non Commission à la charge du vendeur - Carte non détention de fonds

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).