Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

Studio en très bon état pour investissement locatif, actuellement en location, avec jardin privatif dans une petite copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, à 2 min à pied du tram T12 (Massy-Evry) et du RERC Epinay-sur-Orge, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale avec placards qui s'ouvre sur une terrasse carrelée (19 m2) refaite à neuf début 2026. Le studio bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieur privé. Fibre optique. Centre commercial à 5 mn à pied. Chauffage individuel électrique. DPE: Consommation D, Emission B. Bail de location en cours jusqu'en 2028 avec un loyer de 562€/m + 90€ de charges (652€ total). Les charges de copropriété sont de 980€ annuel, la taxe foncière de 680€ annuel.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.