Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€3,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Idéalement situé en plein coeur d'Avignon, ce studio de 33 m2 au deuxième étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports, et de l'univertsité, il offre un cadre de vie dynamique et pratique, très recherché par les étudiants, travailleurs et touristes. Sa surface généreuse pour un studio en fait un bien à fort potentiel locatif. Le studio est équipé de double vitrage. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover selon vos objectifs. Vendu libre de toute occupation, il permet une mise en location immédiate après rénovation. Sa localisation stratégique entre centre historique, zones de passage et commodités en fait une opportunité idéale pour un investissement, notamment dans une ville au marché locatif très dynamique grâce au Festival, aux étudiants et au tourisme culturel. Ce studio représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant obtenir un rendement attractif. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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