Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Vénissieux

En exclusivité, découvrez ce studio de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, dans le secteur recherché du Moulin. Le logement, prêt à être investi, offre une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des transports et des commodités. Caractéristiques principales : Surface : 35 m² DPE : C Résidence récente avec ascenseur Appartement lumineux et fonctionnel Situation au calme Proximité immédiate des transports du tram T6 et de la ligne C12 Atout supplémentaire : ? Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour sécuriser un projet immobilier serein. Contactez Dorothée Da Silva, au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] afin de venir le visiter ! RSAC 885 386 318 EI Lyon ref : DDA-9379 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318 Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d