Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Paris

Fredelion Gambetta vous propose ce studio de 32,50 m², entièrement refait, situé rue Boyer, au 1er étage d'une copropriété bien tenue. Dès l'entrée, on sent la différence : rénovation récente avec des matériaux de qualité, meubles sur mesure, dressing intégré à l'entrée, rien n'est laissé au hasard. L'espace a été pensé pour être beau, pratique et durable. La pièce de vie, d'environ 22 m², accueille une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée au séjour. La luminosité est au rendez-vous et la circulation fluide, sans perte de place. Salle d'eau avec WC, buanderie séparée : un vrai confort au quotidien, rare pour un studio. Gros atout : le plan permet une transformation facile en petit deux-pièces, pour créer une chambre séparée. Un bien évolutif, aussi pertinent pour y vivre que pour investir. L'environnement est calme, tout en restant à deux pas des commerces et du métro Gambetta. En complément : une cave et un local vélos dans la copropriété. Un studio clé en main, intelligent, qualitatif et transformable. Produit rare sur le secteur. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros. #66d