Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Saint-Nazaire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€96,120

Prix au m²

€3,845

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Studio avec mezzanine - Beau potentiel après travaux Situé dans un secteur paisible et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, ce studio de 25,10 m² loi Carrez, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, intégrant un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine, optimisant intelligemment les volumes. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, espace de rangement, dressing ou autre projet personnel. Certaines photos sont retravaillées par l'IA facilitant votre projection après travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et agréable. ? Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).