Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Nanterre

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€7,368

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

Description

Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Nanterre, dans le quartier recherché autour de la rue de l'Église, ce studio de 19,84 m² représente une belle opportunité patrimoniale. Quartier dynamique et commerçant Environnement vivant avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Studio de 19,84 m² 1er étage Donnant sur cour, donc très calme Bien vendu libre Données locatives précédentes : Rendement locatif actuel : 5,4 % Loyer HC/mois : 628 € Loyer CC/mois : 668 € Charges totales (locataire + propriétaire)/mois : 80€ Charges récupérables (payés pas le locataire)/mois : 40 € Valorisation en cours : Des travaux d'embellissement des parties communes sont prévus (ravalement intérieur et rénovation de la cour), permettant une revalorisation du bien et un potentiel de loyer supérieur. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur (aucun coût à prévoir pour l'acquéreur). Belle opportunité alliant rendement immédiat et création de valeur.

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Note globale

Sécurité

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