Vente Studio Tours (37) 2 pièces 21 m²
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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€550
Prix au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
25 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Studio lumineux - Hypercentre de Tours, Quartier des Halles
Situé au coeur du quartier des Halles, à proximité immédiate des bars/cafés, restaurants, commerces et sites touristiques. Quartier du u coeur du quartier des Halles, ce charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble typique de l'hypercentre de Tours offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Lumineux et chaleureux, il séduit par son beau parquet ancien, sa poutre apparente et ses grandes fenêtres qui ouvrent sur une vue dégagée des toits tourangeaux. La pièce à vivre intègre une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un petit réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, avec un branchement prévu pour installer une machine à laver. La salle de bain, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant tout le confort nécessaire.
À deux pas, vous trouverez le marché des Halles, de nombreux commerces de proximité, un supermarché Leclerc, ainsi qu'une multitude de cafés et de restaurants qui font la renommée du quartier. Le Vieux Tours, avec ses ruelles pittoresques, n'est qu'à quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent l'adresse, permettant de rejoindre la gare en moins de dix minutes ou à pied en une vingtaine de minutes. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles dans les rues adjacentes ou le long des quais de la Loire.
Disponible immédiatement et relié à la fibre optique, cet appartement est parfait pour profiter de l'animation du centre-ville tout en vivant dans un espace calme, lumineux et plein de charme.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 112550
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Honoraires à la charge du locataire : 271 € TTC dont 74 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 659 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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