Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Je vends mon studio entièrement rénové par une architecte d'intérieur en 2021. Il est vendu meublé, avec des prestations haut de gamme, et ne nécessite aucun travaux. Emplacement premium :Au coeur de Port Olona, tout se fait à pied : port, plage, commerces, bars et restaurants. Prix en direct : 143 000 € Description du bien • Studio de 24 m² + terrasse de 3 m² privative et paysagée • Cuisine design équipée : lave-linge, lave-vaisselle, nombreux rangements • Coin nuit séparé par une verrière toute hauteur + dressing • Lit escamotable superposé dans la pièce de vie (jusqu'à 4 couchages) • Espace salon cosy avec cheminée électrique • Salle d'eau moderne avec douche, WC et meuble vasque • Balcon-terrasse aménagé, isolé par une haie paysagère • Aucuns travaux à prévoir : logement 100% clé en main • DPE : C Idéal investisseurs ou résidence secondaire L'appartement est aujourd'hui loué en meublé de tourisme à l'année avec un chiffre d'affaire annuel d'environs 20 000€. Vous recherchez un placement "clé en main": cet appartement est le bien idéal Rentabilité en courte durée : 14 % brute et 7 % nette (calcul avec déduction de l'ensemble des charges, assurance, copropriété, conciergerie etc.). Possibilité de reprendre l'activité en location courte durée clés en main : annonce, photos, conciergerie.