Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€5,450

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

À deux pas des facultés de médecine, du CHU et du tramway, ce studio de 20,42 m² (Loi Carrez) est situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue des années 90. Un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier. Un appartement prêt à vivre : - Belle pièce de vie lumineuse - Kitchenette fonctionnelle - Salle d'eau avec douche et WC - Rangements intégrés - Chauffage individuel électrique - Parking extérieur privatif L'appartement a toujours été loué facilement, avec des locataires stables (turn-over moyen de 3 ans). Un investissement serein : Dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée : Loyer : 480 € / mois Revenus annuels : 5 760 € Résidence dédiée principalement aux étudiants et jeunes actifs Idéal pour : ✔ Parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études ✔ Investisseur recherchant un placement simple et fiable ✔ Premier achat patrimonial

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