Vente Studio Arcachon (33) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Arcachon
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€9,167
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
30 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Arcachon
Description
Le Moulleau - Appartement rénové à 400 m de la plage
Opportunité rare - À visiter sans tarder !
Dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à seulement 400 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant de 30 m² entièrement rénové, idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Ses atouts :
Séjour lumineux ouvrant sur balcon plein sud de 7 m², sans vis-à-vis
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle d'eau contemporaine + WC séparés avec fenêtre
Parking privé, cellier en sous-sol et local à vélos sécurisé
Résidence calme et intimiste avec charges maîtrisées
Un emplacement idéal pour profiter du Bassin :
Tout se fait à pied : plage, jetée, commerces, restaurants, pistes cyclables
Luminosité et confort dans un cadre recherché
Informations pratiques :
Copropriété : 24 logements
Charges : 1 161 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraire charge acquéreur:
Prix : 275 000 € honoraires inclus (260 000 € hors honoraires - 5,77% TTC à la charge de l'acquéreur)
✨ Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.
Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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