Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Strasbourg

🏢 Investissement locatif -Studio à Strasbourg Esplanade Situé à Strasbourg, dans le quartier recherché de l'Esplanade, rue Jean-Henri Schnitzler, découvrez ce studio de 24 m² vendu loué, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose : • d'une entrée avec rangements, • d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 4,7 m², • d'une cuisine séparée et équipée, • d'une salle de bains avec WC. 💰 Investissement sécurisé : bien vendu avec locataire, et garantie en place Loyer actuel : 405 € / mois 📍 Emplacement stratégique : • à proximité immédiate des universités • commerces et services au pied de l'immeuble • tram et accès rapide au centre-ville 🚗 Stationnement facilité : parking privatif sécurisé réservé aux résidents (placement libre) 🔥 Confort : chauffage collectif au gaz 🎯 Idéal investisseur Un bien fonctionnel, bien situé, avec une forte demande locative étudiante, garantissant une bonne rentabilité et une gestion locative simplifiée. 👉 Pour plus de détails et découvrir ce beau studio, contactez-moi : Marie CASTELLANOS MULLER [Coordonnées masquées] Surface du bien : 24 m² Prix du bien : 113 000 € (Prix du bien hors honoraires : 105 000 € et honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur : 8 000 €) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 dont 105 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1279€ Date de réalisation du diagnostic 31/08/2021 DPE D Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579€ et 783€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)