Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€18,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Notre-Dame-des-Champs / Vavin / Port Royal Idéalement situé au coeur de la Rive Gauche, rue Le Verrier, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un environnement de premier choix, mêlant patrimoine historique, vie culturelle intense et excellente desserte en transports. Situe? au 6e?me e?tage avec ascenseur d'un immeuble de haut standing, cet appartement vous séduira par son plan optimise?, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphe?re sereine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau élégante, ainsi que deux balcons confortables. Des rangements sur mesure viennent parfaire l'ensemble. L'adresse profite d'un cadre culturel et intellectuel privilégié, à proximité immédiate du Quartier Latin, d'Odéon, ainsi que d'institutions de renom telles que la Sorbonne, l'Université Paris-Panthéon-Assas et Sciences Po Paris. Transports à proximité immédiate Métro ligne 4 (Vavin) Métro ligne 12 (Notre-Dame-des-Champs) Métro ligne 6 (Raspail) RER B (Port-Royal) Bus : lignes 83, 82, 91, 38, 58 et 68 Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un pied-à-terre de caractère, une première acquisition de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).