Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€4,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Quais du Rhône - Face au 6ème arrondissement avec accès très rapide à la presqu'île et au plateau de la Croix-Rousse, grand studio de 28 m2 Loi carrez. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'une vue totalement dégagée. Cet appartement avec cachet et une hauteur sous plafond à la Française importante propose une pièce principale avec un espace cuisine ouvert et une salle de bains avec toilettes. Avec quelques aménagements, il sera parfait pour un pied à terre, un logement étudiant ou un investissement locatif (encadrement des loyers zone 1). Très faibles charges et ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Chauffage et eau chaude individuels électrique avec double vitrage. Classe energie D, classe Climat B. Energie finale 125 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 690 et 960 euros. 7 lots principaux. Quote part de charges annuelles 300 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).