Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Strasbourg

Chers investisseurs, L'équipe de ProjetLocatif vous propose à la vente ce studio de 22 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Saint-Florent à Strasbourg. Il bénéficie d'un accès direct à la gare de Strasbourg via la ligne de tram F (seulement 3 arrêts) et se trouve à 200 mètres du prochain arrêt de tram. Le bien peut générer 650 € de loyer mensuel (7 800 € / an), soit une rentabilité de 6 %. Le studio est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, La Poste, restaurants ainsi que des transports en commun (tram et bus). Situé dans une petite et charmante copropriété de 5 lots avec entrée indépendante, l'appartement vient d'être entièrement rénové. Concernant le confort thermique, le DPE est classé D grâce à l'isolation des murs donnant sur l'extérieur et à l'installation de radiateurs à inertie. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé : aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main. Un locataire peut être mis en place avant la vente si vous souhaitez percevoir immédiatement des loyers. Idéal pour de la location courte durée avec une entrée indépendante. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 115 000 € frais d'agence inclus (108 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de notre agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 839 541 398, carte collaborateur ADC 3402 2025 000 000 989