Résidence 1 pièce 16 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€101,316

Prix au m²

€6,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

CASAE / SENZO CONSEIL vous présente un Studio meublé de 16 m2 situé au coeur d'Aix-en-Provence, dans l'une des résidences étudiantes phares de la ville. Géré par S.H.L.E. (LOGIFAC by SMERRA), 2e gestionnaire privé national de résidences étudiantes. Revenu immédiat, bail en tacite prolongation depuis 2007. - Résidence de 120 logements, construite en 1994, classe énergie D - À proximité des universités et grandes écoles (IUT, université Schumann, faculté de Droit) - Exploitation stable, gestionnaire solide -- plus de 6 000 logements gérés en France - Mobilier inclus dans le prix Prix acte en mains : 101 316 EUR Le statut LMNP au réel permet : - L'amortissement du bien, du mobilier et des frais d'acquisition - Une forte diminution de l'assiette imposable - Un revenu très faiblement taxé, voire 0 EUR d'impôt pendant plusieurs années - Une gestion simplifiée grâce au bail commercial (pas de turnover, pas de vacance, pas d'impayés) C'est le régime idéal pour maximiser la rentabilité nette et sécuriser son investissement. Renseignements & visite Pour recevoir les plans, le dossier complet contactez Arnaud BOUSQUET 06 58 19 49 58 contact@casae.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).