Vente Résidence senior Chamalières (63) 1 pièces 26 m²
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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Chamalières
Prix de vente
€59,000
Prix au m²
€2,565
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Chamalières
Description
SPECIAL INVESTISSEUR
Dans une résidence pour séniors autonomes, studio au 5ème étage, refait à neuf en 2021, vue dégagée, 23.39m², avec entrée, kitchenette équipée, pièce de vie/chambre ouverte sur terrasse, salle d'eau, WC,, chauffage électrique individuel, DPE : E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649€ et 877€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence...).
VENDU LOUE
Loyer : 8 184€ charges comprises / an.
Provisions charges mensuelles : 350,00€ (avec régularisation annuelle), soit 4 200 € / an.
Charges de copropriété : 5 400 € / an
Rentabilité annuelle : 5%.
Prix de vente : 59 000 € TTC honoraires inclus.
Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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