Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Vichy

Idéal étudiant(e) ! A louer studio de 30 m², au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence Parc Gramont, située rue de l'Imprimerie à Vichy (03200). Atouts Majeurs : Localisation & Commodités Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat à toutes les commodités et points d'intérêts majeurs, le tout accessible à pied en moins de 15 minutes : Établissements Scolaires : Lycée Valéry Larbaud et Albert Londres (5 min), IFAS/IFMK (15 min). Santé et Transports : Hôpital (5 min), Gare (5 min), Arrêt de bus devant la résidence. Vie Quotidienne : Centre-ville de Vichy (5 min). La résidence bénéficie d'une sécurité optimale (interphone, badge Vigik) et offre un environnement pratique avec un accès aisé aux commerces : boulangerie, pharmacie, Aldi (100 m), Carrefour et laverie (300 m). Descriptif de l'Appartement Cet appartement très lumineux et ensoleillé se compose comme suit : Entrée : Dégagement avec placard intégré. Pièce de Vie : Spacieuse et ouverte sur un balcon (double vitrage), intégrant une cuisine équipée avec meubles de rangement hauts et bas, réfrigérateur, plaques de cuisson électriques (2 feux) et évier. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Toilettes : WC séparé. Chauffage : Individuel au gaz. Prestations Complémentaires Le bien est loué avec des avantages non négligeables : Parking Privatif : Un box fermé en sous-sol avec accès sécurisé réservé aux résidents. Stockage : Une cave privative. Conditions de Location Loyer Hors Charges : 310 € Charges Forfaitaires :40 € (incluant l'eau, les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes). Loyer Total (Charges Comprises) : 350 €/mois. Dépôt de Garantie : 310 €. Éligibilité : APL possible. Location de particulier à particulier - Aucun frais d'agence à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.