Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

Emplacement recherché - Idéal primo-accédant À seulement quelques pas du métro Cambronne, dans une rue vivante du 15e arrondissement, ce studio de 26,84 m² est une belle opportunité pour un premier achat. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine, il bénéficie d'un cadre agréable, proche des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quartier. Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, et d'un agréable séjour avec coin cuisine de près de 20 m². La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée et une exposition Est / Sud-Est. Le parquet au sol est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La hauteur sous plafond de 2,50 m renforce l'impression d'espace. Une cave et un garage en sous-sol avec accès ascenseur complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en G (GES C). Charges trimestrielles déclarées 386€. Copropriété bien entretenue et bien gérée. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière 1140€. Plus de photos et vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 265 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence inclus.