Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€4,130
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Je vends un studio meublé de 23 m² avec place de parking, situé dans une résidence récente (2016) au 87 quai de Bacalan à Bordeaux (quartier Bassins à Flots, proche tram et Cité du Vin).
Le bien est en bon état, entièrement meublé, au sein d'une résidence bien entretenue.
💰 Fonctionnement actuel
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec un exploitant, ce qui signifie :
Loyer annuel : 4 937 € HT (versé trimestriellement)
Révision du loyer chaque année selon un indice
Pas de gestion locative à faire
⚠️ Important :
Le bien est vendu avec le bail en cours, donc il s'adresse à une personne souhaitant faire un investissement locatif (pas pour y habiter).
📄 Informations complémentaires
Bail en cours (renouvelé automatiquement en 2026)
Taxe foncière : 269 €
💵 Prix
95000 €
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Sécurité
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