Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Pau

Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d'une résidence entretenue avec charges maîtrisées, ce studio de 16 m² représente une belle opportunité d'investissement clé en main. Actuellement loué meublé 430 € par mois, ce bien offre un revenu immédiat. Aucun travaux majeurs à prévoir : le bien a été rénové récemment avec une décoration soignée et moderne qui favorise l'attractivité locative et sécurise la pérennité du rendement. L'agencement est optimisé : une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette intégrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif appréciable pour ce type de surface. Une place de parking complète l'ensemble, véritable avantage en hypercentre où le stationnement est recherché. Ce studio s'adresse à un investisseur souhaitant un placement patrimonial cohérent, avec gestion simplifiée et demande locative constante sur le secteur. Ce que vous allez apprécier : • Investissement clé en main • Loué meublé - 430 €/mois • Rénovation récente et décoration actuelle • Balcon privatif • Place de parking • Rentabilité intéressante Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, l'analyse de rentabilité et organiser une visite. Surface habitable : 16 m² Classe énergie : D - Classe climat : D Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 50