Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€86,500

Prix au m²

€5,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Christelle Chave vous propose ce studio entièrement équipé et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, en plein coeur d'Aix-en-Provence, rue de l'Esplanade de l'Arche. Le bien comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette, une salle de bain avec WC. La résidence offre des espaces communs appréciés des locataires : cour privée, salle commune (babyfoot, ping-pong, espace détente) et laverie. Emplacement premium : À proximité immédiate de l'IUT Métiers du Livre, Pigier, IESM, ESDAC, IFSI, Conservatoire et Bibliothèque Méjanes. À quelques minutes du Cours Mirabeau, des Allées Provençales, des musées, cinémas, commerces et transports. Investissement sécurisé : Vendu avec locataire en place Bail commercial (nu ou meublé) Loyer annuel garanti : 5 036 € TTC Taxe foncière : 478 € Charges annuelles prévisionnelles : 320 € Un placement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant revenus sécurisés et gestion simplifiée au coeur d'Aix-en-Provence. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28736. Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024. Les honoraires de 8500 € sont à la charge de l'acheteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).