Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Toulouse

🏡 Studio meublé refait à neuf - 17,7 m² - Toulouse Compans - vue canal - idéal investissement Particulier vend studio meublé entièrement rénové de 17,68 m², situé dans le quartier très recherché Compans Caffarelli - Allée de Barcelone, en bord du canal de Brienne. 📍 Emplacement premium, au calme, avec vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis. 🏠 Le bien : • Situé au 5ème étage avec ascenseur • Studio optimisé et décoré avec goût • Vrai lit double (lit coffre) • Cuisine aménagée et équipée • Espace bureau et rangements • Très lumineux ✨ Les atouts : • Appartement entièrement refait à neuf par décoratrice d'intérieur (aucun travaux à prévoir) • Fibre optique • Parties communes rénovées • Laverie moderne en sous-sol • Bonne performance énergétique (classe C) 📍 Emplacement idéal : • 🚇 Métro Compans Caffarelli à 800 m • 🚌 Bus et Linéo à 100 m • 🎓 À proximité immédiate de TBS, universités et Sciences Po • 🎓 Carte scolaire établissement pierre de fermat • 🏙️ Centre-ville accessible à pied (Capitole, Saint-Pierre) • 🛍️ Commerces à moins de 200 m 💡 Idéal pour : • Investisseur (location meublée / LMNP) • Premier achat / pied-à-terre • Etudiant / Lycéen 👉 Aucun travaux - prêt à être habité ou loué immédiatement 📞 Contact pour plus d'informations et visites ⚠️ Agences et professionnels, merci de ne pas me contacter