Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Villeurbanne

Particulier vends studio refait à neuf en 2023. Libre, aucun locataire dedans. 24 m2, 4ème étage, très lumineux, grande fenêtre, exposé sud-ouest, peu de vis à vis. Place de parking double en sous-sol. Situé 139 avenue Roger Salengro, dans un immeuble sécurisé par badge d'accès et caméra de surveillance. Proximité du campus de la DOUA (INSA, IUT, Université Lyon 1...) Local à vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble. Le studio est vendu avec la cuisine (meubles, plaque de cuisson, hotte, frigo). Possibilité d'acheter également le reste du mobilier : vaisselle, bureau, lit, table et chaises. La salle de bain est équipée pour recevoir un lave-linge. Bus au pied de l'immeuble à destination de Charpennes et du centre ville. Campus de la DOUA, Tramway T1 et T6 à 10 minutes à pied. Nombreux commerces et marché à proximité. Grâce à son emplacement et son très bon état, nous trouvons toujours des locataires très rapidement. Premier contact via la messagerie du bon coin. Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023