Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€11,842

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 13e Arrondissement

Description

Dans un quartier calme et recherché du 13e arrondissement, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement. Avec ses 19,82 m² parfaitement optimisés et son balcon de 3 m², il offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Un emplacement stratégique Le studio bénéficie d'une localisation premium : - Transports à proximité : - Métro 14 - Olympiades - Métro 6 - Quai de la Gare - Métros 5 et 10 - Gare d'Austerlitz - RER C accessible rapidement Une desserte exceptionnelle pour rejoindre tout Paris. - Proche des gares : - Gare d'Austerlitz - Gare de Lyon - À deux pas des universités : - Sorbonne - Lettres & Civilisations - UPMC - Sciences & Médecine - À proximité des hôpitaux : - Pitié‑Salpêtrière - Hôpital des Quinze‑Vingts - Quartier agréable et dynamique : - Bibliothèque François‑Mitterrand - Quais de Seine - Commerces, restaurants, espaces verts - Résidence calme et sécurisée Description du bien - Surface : 19,82 m² - Balcon : 3 m² - Appartement entièrement rénové (peintures, sols, électricité, cuisine, salle d'eau selon ton cas) - Pièce principale lumineuse - Kitchenette moderne et fonctionnelle - Salle d'eau rénovée - Rangements intégrés - Résidence sécurisée (digicode, interphone, ascenseur) Les points forts - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir - Balcon rare dans le secteur - Emplacement premium, très bien desservi - Forte demande locative (universités + hôpitaux) - Quartier calme au coeur de Paris - Idéal premier achat ou investissement

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