Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

Charmant studio de 19,56 m² - rue Jean Cottin. Proche secteur du complexe Adidas et des Studios d'Aubervilliers. Idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant en pleine transformation, à deux pas du métro Marx Dormoy et quartier des Oliviers ( marché alimentaire couvert ). L'appartement se trouve au second étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, qui a su conserver tout son charme avec notamment sa cheminée. Ce bien se compose de : - une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et exposé Est - ⁠une kitchenette équipée permettant une machine à laver - ⁠une plaque électrique neuve (sous garantie décembre 2027) - ⁠des rangements intégrés - un espace nuit pouvant accueillir un lit de 160x 200cm - une salle d'eau avec sanibroyeur avec possibilité d'installer un toilette standard - ⁠une douche à l'italienne, bénéficiant d'une grande fenêtre Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Un cagibi partagé avec le copropriétaire du palier complète le bien. Deux logements par étage. Endroit calme. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Atouts de la localisation : - à 5 minutes à pied des métros La Chapelle et Marx Dormoy (ligne 12) et du tram T3b, - desservi par plusieurs lignes de bus (38, N43, 153, 350, 35, 60), - à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités tels que les supermarchés, piscine et parcs. #66d