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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Albi

bien'ici
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Prix de vente
€51,000
Prix au m²
€2,833

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
18 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

Description

STUDIO EHPAD - LMNP - rentabilité intéressante et garantie ALBI - Résidence les Jardins de Jouvence Sur la commune d'Albi, au sein d'un bâtiment remis à neuf en 2008, dans une résidence EHPAD, un quartier calme, à quelques minutes du centre ville. La Maison de retraite Les Jardins de Jouvence accueille, en courts et longs séjours, des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Entièrement meublé et géré par le bailleur commercial, vous percevez uniquement un loyer garanti, sans charges de copropriété à débourser. Vous bénéficiez d'un registre fiscal avantageux grâce au régime LMNP et réalisez un investissement sécurisé, rentable et encadré. La chambre comporte une pièce de vie avec matériel spécialisé, une salle de bains avec toilettes et équipements. Informations financières : Loyer annuel TTC : 3 151€ Taxe foncière au titre de 2024 : 195€ Rentabilité brute, hors amortissement 6% Offre à faire. Intéressé ? Contactez-nous ! * photos officielles de la maison de retraite, photos particulières de la chambre sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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