Vente Studio La Ciotat (13) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à La Ciotat
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€6,136
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Ciotat
Description
De particulier à particulier.
Studio situé en plein centre historique de La Ciotat, à 30 mètres du Vieux-Port, vendu avec locataire en place.
📍 Rue Maréchal Foch
📐 Surface : environ 24m² (22,22 m² loi Carrez)
🏢 2e étage
☀️ Exposition sud
🏠 Très bon état
💰 Loyer actuel : 570 €/mois
📊 Revenus immédiats - aucun délai de mise en location
Les atouts du bien :
• Emplacement premium au coeur du centre-ville
• À proximité immédiate du port, des commerces et du marché
• Petite copropriété de 4 lots
• Aucune charge de copropriété (syndic bénévole)
• Bien déjà loué, idéal pour investisseur
Copropriété :
• Toiture en bon état
• Façade en état correct
• Cage d'escalier en état moyen
💰 Prix : 135 000 €
👉 Idéal pour investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
👉 Possibilité d'acquérir également le studio du dernier étage (libre), permettant une optimisation locative ou patrimoniale.
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Sécurité
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