Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Nîmes

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.0% de rendement prévisionnel brut - 4768.00 € HT de loyer annuel - 195.00 € de charges de copropriétés annuelles - 218.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.61 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Nîmes à NIMES et exploité par la société APPART'CITY. La résidence "Appart'CIty" à Nîmes est située à 10 minutes du centre ville, et propose des appartements entièrement équipés, au confort actuel. Proche d'un centre commercial, elle est un point de départ idéal pour des séjours d'affaires ou touristiques. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 191 Consommation énergie finale : Non communiquée