Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Nice

MAISON MASSENA il y a 7 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€6,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Bel appartement de 49 m², composé d'une entrée, d'un espace cuisine et repas, d'un salon, d'une belle salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre avec dressing, vue donnant sur bâtiments et cour. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. À noter : l'activité Airbnb est déjà pratiquée dans cet appartement ainsi que dans l'immeuble. Points forts : • Lumineux et au calme absolu • Proposé entièrement meublé • Rénové il y a 3 ans, en très bon état • Rentabilité Airbnb : CA annuel d'environ 33 500 €, géré par une conciergerie depuis 3 ans - Rentabilité NET de 5% minimum. Idéalement situé entre la place Garibaldi, le Port, le Vieux-Nice et la Coulée verte, à proximité de tous les commerces, cafés et restaurants. Les transports en commun se trouvent seulement 200 m, avec accès aux deux lignes principales.