Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Villeurbanne

L'Agence du Parc vous propose à Villeurbanne. A deux pas du métro République, à proximité des commerces, rue Francis de Pressensé, au pied de la voie Lyonnaise N°4 en construction devant l'appartement. Un superbe appartement année 1900 dans une petite copropriété, avec cave de 28M² + stationnement privatif type box. Avec une grande hauteur sous plafond (3,30), exposé au sud, il se présente ainsi: Un hall d'entrée desservant un toilette individuel avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine de 12M². Un beau séjour avec cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie d'origine. Deux grandes chambres dont une avec alcôve attenante et entrée indépendante pouvant servir de troisième chambre d'appoint et/ou bureau. Les parquets et les cheminées en marbre d'époque sont en superbe état. L'ensemble est à rafraichir/rénover, vous pourrez conserver le charme de l'ancien, les carreaux de ciment sont d'origine. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage en PVC, pas de travaux en cours au sein de la copropriété. Charges de copropriétés: 410euros/An. Taxe foncière: 405euros/An. Métro République : 5 min à pieds. Lycée du Parc: 6 minutes à vélo Parc Tête d'Or: 15 minutes à pieds. Honoraires de l'agence inclus. N'hésitez pas à contacter l'Agence du Parc pour plus de détails ou l'organisation d'une visite.