Vente Duplex Port-Vendres (66) 5 pièces 177 m²
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Appartement 5 pièces 177 m² à vendre à Port-Vendres
Prix de vente
€490,000
Prix au m²
€2,768
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
177 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Port-Vendres
Description
Situé sur les hauteurs de Port-Vendres, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement en duplex de 178 m² offre une vue imprenable sur la ville et le port, dans un environnement privilégié.
L'ascenseur sécurisé arrive directement dans l'appartement, garantissant confort et intimité dès l'arrivée.
L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, grâce à deux larges baies vitrées donnant un accès direct à une grande terrasse dominante.
Véritable prolongement du séjour, cette terrasse est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, aussi bien en journée qu'en soirée durant l'été.
Dans le prolongement, l'appartement propose une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, complétée par une arrière-cuisine.
Ce premier niveau est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation, ainsi qu'un stationnement couvert.
Un bien rare, aux volumes généreux, à la vue exceptionnelle et à l'emplacement recherché, alliant confort, luminosité et standing.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217€ et 1647€.
Certaines images ont été retravaillées ou aménagées visuellement afin d'aider à la projection.
Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50
Copropriété de 6 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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