Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Metz

📍 Rue Saint-Pierre | 7 min à pied de la gare | Quartier recherché Vous cherchez un lieu unique et clé en main ? Ce F2 lumineux de 40 m², situé dans une ancienne banque réhabilitée avec soin par une architecte d'intérieur en 2023, n'attend que vous ! 🔹 L'APPARTEMENT 🏡 Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (interphone), avec entrée privative pour seulement 3 logements, ce bien allie charme, modernité et prestations haut de gamme. • Pièce de vie de 19 m² avec deux grandes baies vitrées (double vitrage), canapé convertible, meuble TV, tables basses, coin repas avec table et 4 chaises • Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four Whirlpool, hotte, frigo avec freezer, vaisselle, cafetière, bouilloire, ustensiles de cuisine... • Chambre de 13 m² avec lit double et matelas Simmons, nombreux placards, espace bureau avec étagères et luminaire. • Salle d'eau : douche avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir lumineux, WC et sèche-serviette Atlantic • Entrée fonctionnelle avec placard intégré, patère, miroir et portant à vêtements. 🧺 Bonus : lingerie privative au sous-sol avec lave-linge Vedette 7 kg, cave individuelle. 🔹 CONFORT & ÉQUIPEMENTS ✔ Chauffage électrique à inertie (économique) ✔ Fibre optique ✔ Fenêtres double vitrage ✔ Équipements fournis : aspirateur, linge de lit (couette Dodo + oreillers), étendoir à linge... ✔ Compteurs individuels : vous ne payez que votre consommation en eau et électricité ! 🔹 EMPLACEMENT IDÉAL Situé dans le quartier recherché de Metz Sablon, à : 🚶 7 min à pied de la gare 🚌 50 m de la ligne de bus L3 et Mettis à proximité 🛍️ Proximité immédiate : supermarché, boulangerie, restaurants, centre-ville, centre commercial Muse, centre Pompidou 🚗 Accès rapide A31, stationnement gratuit dans la rue 🔹 INFOS PRATIQUES 📆 Disponible le 23 janvier (possibilité avant à convenir) 💶 Loyer mensuel : 745 € + 45 € de charges (eau froide, communs, ordures) 🔐 Dépôt de garantie : 2 mois hors charges 📝 Aucun frais d'agence / une participation de 120 € est demandée pour l'état des lieux réalisé par un professionnel 🔹 IDÉAL POUR ✅ Mission professionnelle longue durée ✅ Frontaliers du Luxembourg ✅ Etudiants sérieux en longue durée 📩 Premier contact uniquement par message : merci de préciser votre situation professionnelle et personnelle.