Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

Découvrez ce magnifique T2 bis traversant de 69 m², entièrement rénové en 2020, situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du Lyon 3e, rue de l'Abondance. Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée élégante avec placard mural et verrière Un séjour / salle à manger spacieux de 25 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m² avec piano de cuisson Une chambre confortable de 12 m² avec placards intégrés Un bureau ou chambre d'enfant de 9,5 m², également doté d'un placard Une salle de bain Des WC indépendants Appartement au charme de l'ancien, de type haussmannien, avec belles hauteurs sous plafond, parquet et cheminée, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. ✅ Le bien est vendu avec une cave ✅ Chauffage et chauffe-eau électriques 📍 Points forts Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un quartier entièrement rénové : - Métro, tramway, gare Part‑Dieu accessibles rapidement - Écoles, crèches, commerces et marché à proximité immédiate Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un couple ou une petite famille.