Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Villeurbanne

Situé en plein coeur du quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ce T2 traversant de 56 m² (T3 transformé en T2) offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, au 6e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution optimisée des espaces. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin séjour, légèrement surélevé grâce à une estrade, apporte du cachet et permet de structurer harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing, au calme, donnant sur une cour intérieure, orienté est. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Les atouts : • Appartement traversant, très lumineux • Résidence calme, arborée et sécurisée • 6e étage avec ascenseur • Chambre au calme sur cour intérieure • Cave incluse • Place de stationnement privative en garage fermé en sus : 9 000 € • Local à vélos • Vente entre particuliers, sans frais d'agence Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied des métros Gratte-Ciel et République (350m), ainsi que du tramway T6, 100m de la rue Henri Barbusse. À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. DPE en cours. À découvrir rapidement !