Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€239,900

Prix au m²

€3,199

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

🏡 À vendre - Superbe T3 rénové avec parking - Hyper-centre de Reims Idéalement situé voie des Sacres, à deux pas de la Place des Six Cadrans et à seulement 450 m de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie rare au coeur du centre-ville. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Le grenier peut accueillir une troisième chambre, ou un bureau ou permettre du stockage ... Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privée, un atout rare dans le secteur. Vous profiterez d'un chauffage individuel électrique, d'une exposition Sud-Ouest et d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (lcd et colocation possible). Ballon récent : 2023 Radiateur: 2023 Fibre Double vitrage Menuiserie Alu Volet électrique DPE D réalisé en 2024 TF: 1095€ / an Charge Co pro: 1188€ / an Syndic Pro

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