Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Paris

Idéalement situé rue de Bagnolet dans le quartier recherché de Charonne, cet appartement de 36,48 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage sur cour, lumineux avec 5 fenêtres, offrant un environnement très calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. À seulement 3 minutes à pied du métro Alexandre Dumas (ligne 2), l'emplacement permet un accès rapide au centre de Paris. L'appartement se compose de : • Une pièce principale de 28,55 m², offrant un bel espace modulable permettant d'aménager un coin salon, un espace bureau et un couchage, • Une cuisine indépendante de 2,65 m², équipée d'un évier, de rangements, d'un four et d'une plaque de cuisson au gaz, • Une salle de bain de 5,28 m² avec baignoire, lavabo et WC, • Ballon d'eau chaude individuel. Chauffage électrique individuel. L'appartement dispose également : • d'une cave privative, • d'un vestibule / espace de rangement à disposition. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2025). Points forts : • Quartier vivant et commerçant, • Métro à 3 minutes, • Appartement calme sur cour, • Belle surface pour un T1 bis, • Immeuble récemment ravalé. Charges de copropriété = 300€ / Trimestre. Agences s'abstenir.