Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€7,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Nouveauté, idéal investisseur ! A Bordeaux, à proximité de l'arrêt de tramway B - Saint Nicolas dans une rue calme. Découvrez ce t1bis en duplex de 36 m2 au sol dont 27 m2 en carrez. Au dernier étage d'un immeuble, donnant sur la cour intérieure exposé au Sud. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine de 16,8 m2; A l'étage le coin nuit avec un palier desservant une chambre de 6 m2 carrez (12,81 m2 au sol) et une salle d'eau mansardées de 2,4 m2. Appartement entièrement rénové en 2022, vendu avec le mobilier. Résidence rénovée en 2021 (ravalement des façades, vérification de l'état de la toiture, rénovation des parties communes). Système de chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique. Dpe : Consommation D (248) / Ges B (7). Bien vendu loué, bail meublé se terminant le . Loyer : 677EUR / mois charges comprises. Prix de vente FAI : 179 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 700 EUR TTC soit 6,99% TTC du prix net vendeur. Prix de vente net vendeur 167 300 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter le bien contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 - cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr. Ensemble, en confiance #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).