Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Agen

Loue T1, refait à neuf, très lumineux dans un quartier très recherché. D'une surface de 21m2, l'appartement est entièrement meublé et équipé. Situé au RDC d'un petit immeuble très calme, dans le centre-ville d'Agen. Il est situé rue louis vivent, en plein centre du quartier prisé Mirabeau, à proximité immédiate des lycées de Baudre, Palissy, du Centre des Finances Publiques et de la Mairie. La gare d'Agen est accessible à 15 minutes à pied. Des places de parking gratuites sont disponibles devant l'immeuble et les rues adjacentes. Si nécessaire, pour plus de confort, l'abonnement mensuel aux places payantes est à 12 euros / mois pour les résidents . A l'entrée sur votre gauche, vous aurez accès à un coin bureau, suivi de la pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée. Dans l'autre partie du logement, vous aurez accès à une pièce de nuit, constituée d'un lit banquette convertible (80 / 200cm qui peut s'étendre en 160/200). La salle d'eau est composée d'une douche à l'italienne. Le plus de l'appartement sont les nombreux rangements que nous avons intégré, de quoi convenir parfaitement à un étudiant. Les équipements principaux sont : - Un coin bureau avec placards - Une commode dans la pièce de vie - Une cuisine équipée (frigo, lave-linge, hotte, micro-onde, plaque de cuisson) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC - Un point nuit avec deux grands placards et un lit convertible - Possibilité d'avoir un local à vélo L'immeuble est équipé de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inerties. Le logement a été isolé, il dispose également du double vitrage et de volets. Il bénéficie d'une très bonne note énergétique, C. Le volume de l'appartement , sa décoration et sa disposition conviendrait idéalement à un(e) étudiant(e) ou une personne active. Le loyer est de 395 euros(s) + 20Euro(s) de provision de charges comprenant : - le ménage des parties communes - l'électricité des parties communes - une provision pour l'eau qui est ensuite régularisée selon la consommation réelle du logement Soit un loyer mensuel qui s'élève à 415 euros. Un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer est exigé pour accepter un dossier. Aucun frais d'agence. Pour toutes questions supplémentaire, ne pas hésiter à m'écrire et à présenter votre situation.