Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Miramas

À vendre agréable T2 de 36 m², situé dans une résidence récente de 2021, moderne, sécurisée et accessible / adaptable PMR. L'appartement se compose de : -un séjour lumineux avec cuisine équipée -une grande chambre de 12 m² -une salle de bain avec douche à l'italienne -volets roulants électriques -une vue agréable sur un espace vert, au calme - une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur 🔥 Excellent confort thermique Appartement très bien isolé, avec très faible consommation (chauffage très peu utilisé). 🚗 Box fermé sécurisé en sous-sol (-2) Le box est actuellement loué 100 € / mois, ce qui peut représenter un revenu locatif immédiat. Le futur acquéreur peut mettre fin au bail s'il souhaite l'utiliser pour lui-même. 📍 Emplacement idéal : -à proximité immédiate d'un collège, de l'école de musique, d'une médiathèque et d'un cabinet dentaire -gare et centre-ville accessibles à pied en environ 5 minutes 🏡 Les + du bien : -résidence récente (2021) -logement accessible / adaptable PMR -terrasse de 7 m² -cuisine équipée -box fermé sécurisé -très bonne isolation (économies d'énergie) -environnement calme avec vue sur espace vert 💡 Idéal pour : -premier achat -investissement locatif -personne recherchant un logement moderne, économique et fonctionnel 📞 Plus d'informations ou visite sur demande