Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€2,568

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

🏡 **Appartement T2 37 m² - Investissement locatif - Vendu loué - Nîmes** 💰 **Prix : 95 000 €** Idéal investisseur, appartement **T2 de 37 m² vendu loué**, situé à Nîmes dans une petite copropriété calme. Le logement dispose d'une **entrée indépendante** et est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis **7 ans**, offrant une **rentabilité immédiate et sécurisée**. 📐 **Description du bien :** Appartement de 37 m² comprenant : * une pièce de vie lumineuse** * une cuisine ouverte** * une chambre** * une salle d'eau avec douche** * WC Appartement fonctionnel et bien entretenu. 📊 **Informations locatives :** * Loyer : **500 € / mois** * Locataire en place depuis **7 ans** * Bail en cours * Vente **occupée** 💰 **Charges :** * Charges copropriété : environ **140 € / trimestre** * Taxe foncière : **700 €** ✅ **Les + :** * entrée indépendante * locataire stable * investissement clé en main * bonne rentabilité * petite copropriétéDirect propriétaire** **Agences et professionnels merci de s'abstenir.** Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message.

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