Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Ajaccio

Je vous propose en exclusivité, en plein cœur de la vieille ville d’Ajaccio, rue Roi de Rome, à quelques pas de la nouvelle place du Diamant actuellement en cours de rénovation, cet appartement de type T2 d’environ 41 m2 offrant un fort potentiel. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots, le bien bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue, un véritable avantage en centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains avec wc, une dégagement/buanderie ainsi qu’un balçon donnant sur cours intérieur. Menuiseries bois avec double vitrage et persiennes, charme de l’ancien conservé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser le bien selon votre projet. -Emplacement recherché -Petite copropriété -Entrée indépendante -Fort potentiel de valorisation Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une opération de rénovation en centre-ville. Prix : 209 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822087 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.