Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€4,566

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T2 52,85 m² avec balcon - Rue Lieutenant Colonel Girard LYON 7 • Appartement T2 de 52,85 m² en très bon état • Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur balcon • Balcon de 6,12 m² exposé ouest, vue verdure, cadre calme • Chambre côté sud • Salle d'eau moderne • WC séparés • Une cave • Résidence de qualité, très calme • Ravalement de façade récent • Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété • Chauffage et eau chaude électriques individuels • Emplacement recherché à deux pas des quais du Rhône • Proximité immédiate commerces et transports Contact : Régie de Vendin - Sylvie BRESPON -O6 58 29 91 86/ sbrepson@regiedevendin.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).