Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€4,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Compans Caffarelli / Amidonniers - T2 avec parking en sous sol Venez découvrir ce charmant T2 au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 22m² avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre de 10m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces et toutes commodités à proximité. A proximité de l'université UT1. Bien actuellement loué 615€/mois Taxe foncière : 987€/ Charges de copropriété : 714€/an Prix de vente net vendeur 173.077€€ / Honoraires 4% soit 6.923 € TTC Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 077 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).