Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Annecy

En zone pietonne dans le quartier historique, au pied du château, dans un immeuble du XVIIIème siècle, sécurisé avec digicode, au 3ème étage, sans ascenceur, l'appartement est idéalement situé. Actuellement classé meublé de tourisme 3***, il est parfaitement isolé, fenêtres dernière génération double vitrage bois,norme vieille ville, Vmc. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une chambre avec placards. Il est calme puisque la chambre et le salon donnent sur des jardins privatifs au pied du château et non sur la rue très animée. Quartier très animé en été, riche en commerces et restaurants et plus authentique les autres saisons. A 3 minutes à pied du lac et de toutes les commodités (supermarché, bars, restaurants, commerces..). Marché de producteurs 3 fois par semaine dans la rue. Idéal résidence principale personne seule ou jeune couple, résidence secondaire et/ou investissement locatif. Possibilité d'acheter l'appartement meublé et avec une place de stationnement privée couverte à 5 min à pied ( à 240 m), en haut de la côte perrière, dans la residence la feuillette ( à la location 90 euros/ mois ou à l'achat+ 24 000 euros). 1er contact par mail. Agence s'abstenir. Merci