Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€3,704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

****** NOUVEAUTÉ ****** Je vous propose à la vente, dans une résidence de bon standing avec ascenseur du Plateau de St Rambert, ce grand T2 lumineux de 55m² avec balcon, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. C'est un appartement clés en main avec des prestations de qualité (climatisation, double vitrage..). Localisé à LYON 9, dans le quartier de St Rambert, ce bien est idéalement placé : au calme tout en étant proche des commodités (commerces, transports, écoles au pied de la résidence). L'appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bain, un WC séparé. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans ce bien : - sa LUMINOSITE et sa VUE DEGAGEE sur la NATURE - la présence d'un BALCON sans vis-à-vis, donnant sur le parc de la résidence - sa LOCALISATION et son ENVIRONNEMENT : St Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en conservant la proximité immédiate des commerces. A 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! - ses PRESTATIONS de qualité : Climatisation, volets électriques, double vitrage Ideal investisseur ou premier achat. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI gabrielle.nicolini@cesaretbrutus.com Référence : GN-9648 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).