Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€4,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE / SEPT DENIERS / PROCHE CENTRE-VILLE EXCLUSIVITÉ : Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T2 en duplex d'une superficie de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. L'appartement bénéficie également d'un système de climatisation. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. Syndic bénévole au sein de la copropriété - très faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Informations complémentaires : Copropriété : aucune procédure en cours Diagnostic réalisé le 12/10/2023 Classe énergie : C / Classe GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 € et 610 € Prix : 194 000 € FAI (dont 9 700 € d'honoraires, soit 5 %) Agent commercial : Marion CRUEGHE Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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