Appartement 2 pièces à vendre à Nantes

Appartement de type T2 situé sur l'Île de Nantes entre Pirmil et Mangin. Au 3eme étage d'un bâtiment classé. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramiqueet four ), ainsi qu'une chambre avec dressing. Les volumes sont généreux et les matériaux de qualité (parquet et carrelage neuf de aout 2024, briques apparentes). Wc séparé, et salle de bain avec douche à l'italienne. - Appartement rénové avec goût. - Situation privilégiée sur l'Île de Nantes ( pas de vis à vis, le salon donne sur une rue calme ) - Proximité des commerces et transport en commun. Chauffage individuel électrique. Fibre Eau chaude électrique Copropriété avec un nouveau syndic depuis 2 ans très à l'écoute et transparent sur les frais. Ravalement déjà fait et payer. Travaux de réfection des eaux usées et pluviales et remplissage de l'ancienne fosse septique payés et en cours. La toiture du bâtiment a été inspecté et en très bon état ainsi que sa charpente. Les frais de syndic s'élève à environ 65euros par mois ( comprenant eau froide, électricité des parties communes et ménage des parties communes ). Notre locataire nous dépose sont préavis fin mars. Le logement sera disponible du coup pour y habiter ou le louer. Je reste disponible par mail ou SMS dans un premier temps.