Appartement 2 pièces 70 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,843

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un bien rare, idéal pour un projet mixte habitation et investissement locatif. Situé dans le secteur recherché de Sébastopol, ce T2 de 52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové, le bien est en excellent état et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'espaces optimisés pour un confort au quotidien. En complément, vous profitez d'un véritable atout : un local commercial de 19 m² actuellement loué 350 € TTC/mois, ainsi qu'une cave de 25 m² offrant un bel espace de stockage. Un ensemble idéal pour allier résidence principale et revenu locatif, ou pour un investissement sécurisé. Charges : 144 €/mois Taxe foncière : 1 400 €/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).