Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€4,074

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

T2 mansardé - 27m² loi Carrez / 50 m² au sol - Entièrement refait à neuf (isolation, plâtrerie, revêtement de sol, électricité, plomberie, cuisine) Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), cet appartement est le seul logement de l'étage, offrant tranquillité et une double exposition. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre. 📍 Localisation idéale - Rue Chomel, Vichy À 150m des thermes À 300m des berges de l'Allier À 500m du centre commercial Les Quatre Chemins Proximité immédiate des commodités et transports Équipements et aménagements : - Cuisine entièrement équipée : plaque induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur, ilot central avec rangements. - Salle d'eau : douche, meuble vasque, sèche serviette, lave-linge. - WC suspendu séparé. - Chauffage / climatisation réversible : 1 unité dans le séjour cuisine, 1 unité dans la chambre. - Chauffe-eau 65L électrique nouvelle génération. - Fenêtres Velux avec stores occultants électriques. - VMC simple flux. - Sol : parquet stratifié dans séjour/cuisine et chambre, vinyle dans salle d'eau et WC. - Interphone. Aucun travaux à prévoir. Copropriété & charges : - Petite copropriété de 6 appartements, très tranquille. - Syndic professionnel : CITYA Immobilier. - Charges : 105 €/trimestre - Charpente et couverture neuves (tuiles mécaniques) - travaux réalisés en juin 2025. DPE réalisé. 📷 Plus de photos disponibles sur demande par mail. ⚠️ Important : tout démarchage pour prise de mandat sera automatiquement refusé.

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